近期已经加强学习建筑项目的工作流程，也希望可以帮助大伙儿！
一.房地产开发概述
①房地产开发八大步骤
②房地产开发中23个关键节点：
③什么叫建筑项目的五证两书？
④设计中涉及到的政府机构&文档
.房地产开发环节中所涉及到的单位有:
.房地产开发环节中从政府机构获得的重要有效证件有:
.房地产开发环节中从房地产商需提供的重要文档有:
二.土地资源获得步骤
①土地出让方式概述
国有制土地使用权出让步骤
②土地招标
对可以最大程度地达到招标书所规定的各类综合考核规范，或是可以满足招标书的实质性要求且价钱最高投标者，理应定为中标方。
③土地交易
④土地挂牌
挂牌上市届满，按照下列要求决定是否交易量：
⑤土地资源协议出让
⑥土地划拨
⑦出让方式的应用领域
⑧招标会、竞拍、挂牌上市的不同点
三.房地产开发步骤篇
①环保节能审核
环保节能申请流程&需要时长
环保节能审核具体内容
②建设用地规划许可证申请流程
《建设用地规划许可证》是施工单位向土地管理部门申请办理征收、土地划拨前，经城乡规划行政管理部门确定项目建设位置和方向范畴合乎城市规划建设的法律规定凭据，是施工单位用地的法律法规凭据。
建设用地规划许可证申请流程&需要时长
注：区规划委核查确定期为20个工作日(能延长10个工作日)。
建设用地规划许可证审核具体内容
③勘察招投标程序
勘察招投标程序&需要时长
注：勘察招投标管理处核查确定期为30个工作日(能延长10个工作日)。
勘察招标投标具体内容
④工程建设规划许可证
工程建设规划许可证是相关工程建设合乎城市规划建设标准的法律法规凭据，是施工单位工程建设法律凭据，是基本建设过程中接受监督检查的时候的规定根据。
工程建设规划许可证办理手续&需要时长
工程建设规划许可证申请办理具体内容
⑤建筑工程施工许可证书
建筑工程施工许可证书是建筑施工单位合乎各种各样施工环境、容许动工的审批文件，是施工单位开展建筑施工法律凭据，都是房屋权属登记的重要依据之一。
建筑工程施工许可证代办步骤&需要时长
建筑工程施工许可证代办具体内容
⑥预售证申请办理
预售证是地产开发商市场销售时的重要资格证书 。
预售证办理手续&需要时长
预售证申请办理具体内容
⑦工程验收申请办理
工程验收理步骤&需要时长
竣工验收办理具体内容
⑧竣工备案办理
竣工备案办理步骤&需要时长
竣工备案办理具体内容
⑨房子具体面积测量及成效办理备案
土地确权面积测量步骤&需要时长
房屋确权面积测量办理具体内容
⑩房产权属初始登记
房屋权属登记办理步骤&需要时长
房屋权属登记办理具体内容
整套《土地取得流程与开发流程》共享结束，材料宝贵详尽，请收藏或转发给所需要的同行业…..
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